Warszawa, Białołęka

Opis

ZALETY:

• duża, prostokątna działka 1.500 m2

• cicha, spokojna okolica

• blisko lasu

• doskonała infrastruktura w zasięgu ręki

• wysoka jakość wykonania konstrukcji domu oraz wysoki standard wykończenia

• garaż na dwa samochody, miejsce na działce na dwa samochody

• odkurzacz centralny firmy Beam z całym dodatkowym osprzętem

• podwójne ujęcie wody: własne i miejskie

• klimatyzacja z funkcją grzania

Na sprzedaż funkcjonalny, dopracowany w szczegółach, gotowy do wprowadzenia się wolnostojący dom o powierzchni 219 mkw. (parter 138 mkw., użytkowe poddasze 81 mkw.) położony na terenie Zielonej Białołęki (osiedle Mańki-Wojdy).

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący wybudowany w technologii tradycyjnej przy użyciu materiałów najwyższej jakości, oddany do użytku w 2011 roku. Dom posadowiony jest na bardzo dużej, zagospodarowanej działce.

Niedaleko od centrum miasta, w otoczeniu zieleni można delektować się czystym powietrzem oraz ciszą.

Powierzchnia domu podzielona jest na dwie kondygnacje.

PARTER

1. kuchnia (ok. 14 mkw.)

2. salon z kominkiem otwarty na jadalnię (ok. 46 mkw. – można wydzielić pokój)

3. gabinet (ok. 9 mkw.)

4. łazienka (ok. 5 mkw.)

5. pomieszczenie gospodarcze (ok. 11 mkw.)

6. kotłownia (ok. 9 mkw.)

7. magazynek (ok. 3 mkw.)

8. hall (ok. 3 mkw.)

9. wiatrołap (ok. 4 mkw.)

10. klatka schodowa

11. garaż (na dwa samochody, ok. 34 mkw.)

PIĘTRO

1. cztery pokoje (ok. 13, 12, 8, 5 mkw. )

2. dwie garderoby (ok. 8 mkw. i 2 mkw. )

3. salon kąpielowy (ok. 16,5 mkw. )

4. hall z częścią rekreacyjną (ok. 17 mkw. )

Dom jest wybudowany z porothermu, do izolowania fundamentów zastosowano styropian a ściany ocieplono styropianem z grafitem. Pokrycie dachu to dachówka ceramiczna a do ocieplenia dachu zastosowano wełnę mineralną.

Cały teren jest ogrodzony, przy bramie głównej zamontowany jest domofon. W domu system alarmowy.

Antywłamaniowe, duże okna PCV zapewniają dostęp naturalnego światła do całej powierzchni nieruchomości.

Dom jest wyposażony w klimatyzację (na dwóch poziomach), co pozwala cieszyć się przyjemnym chłodem w upalne dni. Klimatyzacja ma także funkcję grzania.

Ogrzewanie - własny piec gazowy marki Viessmann, który stanowi równocześnie źródło ciepłej wody dla domowników.

Wnętrze ociepla klimatyczny kominek posiadający system dystrybucji gorącego powietrza.

Bonus to niezagospodarowane poddasze, które może służyć jako schowek.

Zaletą nieruchomości jest duża, zagospodarowana i porośnięta starodrzewiem działka za domem oraz duży taras zewnętrzny.

Okolica nieruchomości stale się rozwija. Powstają szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, infrastruktura handlowo-usługowa oraz duża ilość miejsc rozrywki dla najmłodszych.

Dla miłośników spacerów, biegania lub jazdy rowerem wokół nieruchomości znajdują się liczne tereny zielone, łąki i tereny leśne. Rezerwat przyrody, puszcza Słupecka oraz okoliczne lasy dają duże możliwości odpoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Dostęp do komunikacji miejskiej: 5 minut pieszo do przystanków autobusowych (autobusy 120, 134, 234).

10 min. samochodem do stacji SKM Warszawa Płudy.

Dla osób zmotoryzowanych – szybki wyjazd samochodem do trasy szybkiego ruchu S8 (ok. 7 min).

Przyjdź, obejrzyj, przekonaj się i kup!



Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.